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恒大许家印:多元产业+数字科技造就“新恒大”
2021-04-013499com拉丝维加斯 浏览(11)

“今天的‘新恒大’已不是单一地产企业的恒大,‘新恒大’是多元产业+数字科技的综合性企业集团。恒大已完成从地产向‘多元产业+数字科技’的转型,逐步分拆集团优质资产上市,构筑以固定空间和移动空间为主体的同心多元产业生态圈。”331日,中国恒大举行2020年业绩发布会。从强调“高增长、控规模、降负债”的发展战略到完成“多元产业+数字科技”的转型,中国恒大集团董事局主席许家印心中的“新恒大”已逐渐清晰。

有信心提前半年回归绿档

2020年,中国恒大坚持实施“高增长、控规模、降负债”发展战略,取得良好成效。企业实现销售额7232亿元,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,有息负债大幅下降2000亿元。

中国恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧表示,企业计划将有息负债到今年630日降至5900亿元以下,到2022630日降至4500亿元以下,到2023630日降至3500亿元以下。

夏海钧表示,针对“三条红线”,恒大计划在今年630日将净负债率降至100%以下,今年底现金短债比达1以上;2022年底将资产负债率降至70%以下。“大家计划提前半年时间完成‘三条红线’转为‘三条绿线’的目标,使企业回归到合理的发展水平和空间。”

为了快速降负债,中国恒大采取了一系列措施。据夏海钧透露,今年中国恒大提出的销售目标是7500亿元,较2020年有进一步增长;在土地储备方面,企业计划未来2年年均下降1500万平方米,使可售住宅的土地储备达2亿平方米左右,通过土地储备的减少和销售的增加,实现负债的大幅降低。同时,在资本市场上,中国恒大将不断分拆优质资产上市,今年计划将房车宝推向资本市场,通过权益资本的增加有效降低负债。

“通过一系列举措,企业对于完成自己制定的降负债目标充满信心。”夏海钧说。

“新恒大”来了

业绩会的最大亮点,无疑是许家印宣布“新恒大”来了。经过25年的发展,恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型。全新的产业生态,全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域,构建科技数字闭环,为数亿客户提供全方位服务。

许家印表示,恒大的八大多元化产业是通过十几年不断的努力打造出来的。尤其近年来企业非常重视科技方面的研发投入,数字科技在恒大每个新产业中都得到充分的应用。比如新能源汽车领域,恒大的车联网生态系统是与Tencent、百度合作,按照中国人的学问和生活习惯、办公习惯所打造的功能齐全、超前先进的互联网生态系统。

谈及恒大新能源汽车产业最新进展,许家印表示,恒大决定进入新能源汽车领域时,第一件事就是制定了目标,即到2025年实现年产100万辆,到2035年实现年产500万辆。除了规模指标,恒大在核心技术上也制定了目标,恒大新能源汽车要实现世界领先,并且拥有常识产权。还有一个产品品质目标是实现世界一流。

“目前,恒大汽车同步研发14款车,对外发布了9款车,恒大将不惜代价打造新能源汽车的民族品牌。恒大新能源汽车计划今年底进行试生产,明年实现大量交付,目前正按照计划一步步向前迈进。”许家印说。

来源:上海证券报

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